Lengkap! Estimasi Biaya Bangun Rumah Eropa Klasik Mewah!

 Estimasi Biaya Bangun Rumah Klasik Mewah!


Estimasi Biaya Membangun Rumah Dengan Desain Mewah Klasik 2020 2021, biaya bangun rumah minimalis 3 kamar, biaya bangun rumah minimalis type 36, biaya bangun rumah 3 lantai 2021, biaya bangun rumah 3 lantai 2020, biaya bangun rumah 3 lantai 2020, cara menghitung biaya bangun rumah 3 lantai,biaya bangun rumah 3 lantai sederhana, biaya bangun rumah type 45, biaya bangun rumah per meter 2021, biaya bangun rumah per meter 2020, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 3 lantai,

 

Estimasi Biaya Membangun Rumah Dengan Desain Mewah Klasik 2020 2021

 

estimasi harga bangun rumah sederhana, estimasi harga bangun rumah terbaik, rumah sendiri, biaya bangun rumah per meter, biaya bangun rumah 50 juta, biaya bangun rumah type 36, harga rumah minimalis, harga rumah murah, harga rumah di modern land tangerang, harga rumah di tangerang kota, cara menghitung biaya bangun rumah 2020, cara menghitung biaya bangun rumah 1 lantai, cara menghitung biaya bangun rumah 3 lantai, cara menghitung biaya bangun rumah kontrakan,, cara menghitung biaya bangun rumah type 45, cara menghitung biaya bangun rumah tingkat, cara menghitung biaya bangun rumah sederhana, biaya membuat rumah, biaya membuat rumah minimalis, biaya membuat rumah kayu, biaya membuat rumah sederhana, biaya membuat rumah 2 lantai, biaya membuat rumah type 36, biaya membuat rumah tingkat, biaya membuat rumah mewah,

 

Estimasi Biaya Membangun Rumah Dengan Desain Mewah Klasik 2020 2021

Pada Pembahasan kali ini kami Asia Arsitek akan membagikan Hitungan Biaya membangun Rumah Bali Mewah Klasik 2 Lantai dengan hiasan kolam ikan didepan rumah dan dilengkapi dengan fasilitas Kolam renang didalamnya. Tentu artikel kali ini akan sangat berguna dan sangat direkomendasikan untuk anda.

Rumah Mewah Klasik 2 Lantai

Membangun rumah sendiri, adalah dambaan semua orang, agar mendapatkan hunian yang sesuai dengan keinginannya. Tentu dalam pembangunan rumah harus ada rencana anggaran biaya. Yang bertujuan untuk memastikan agar tidak terlalu memakan banyak biaya.

Kebanyakan orang tidak mengetahui pentingnya rencana anggaran biaya, hingga akhirnya menyesal karena biaya yang keluar tidak sesuai dengan yang diharapkan. Pastikan semua ini tidak terjadi kepada anda, ikuti tips dari kami Asia Arsitek. Berikut adalah contoh rencana anggaran biaya ( RAB ) yang bisa anda jadikan referensi dalam menentukan biaya membangun rumah.

Hitga Biaya Membangun Rumah Mewah Klasik 2 Lantai 2020 GAMBAR RUMAH MEWAH KLASIK 2 LANTAI ( GAMBAR PERENCANAAN )

Desain Eksterior.

Berikut Desain 3D Eksterior Rumah Mewah Klasik 2 Lantai.


Gambar View Tampak Depan



Gambar View Tampak Teras


Gambar View Kolam Renang



Gambar View Tampak Belakang

Desain Interior.

Berikut Desain 3D Interior Rumah Mewah Klasik 2 Lantai.

Gambar View Ruang Tidur Utama


Gambar View Ruang Tidur Utama


Gambar View Tidur Anak



Gambar View Ruang Keluarga





Gambar View Ruang Dapur


Data Ukuran.

berikut data ukuran rumah diatas :

A). DATA UKURAN TANAH :

» Lebar Tanah     :    12 m

» Panjang Tanah :    25 m 

» Luas Tanah     :  300 m²

 

B). DATA UKURAN BANGUNAN :

» Luas Lantai 1               :  365 m² ( meter persegi )

» Luas Lantai 2               :  194 m² ( meter persegi )

 

» Luas Bangunan     :  559 m² ( meter persegi )

» fee desain arsitek  : Rp. 55.900.000

 

FASILITAS :

Lantai 1

  • Carport 1 Mobil
  • Teras
  • Kolam Ikan
  • Ruang Tamu
  • Ruang Main PS / Ruang Karaoke
  • Ruang Makan
  • Ruang Serbaguna
  • Ruang Bersama
  • Kolam Renang
  • Ruang Bilas
  • KM/WC
  • Dapur
  • Ruang ART
  • Laundry

Lantai 2

  • Balkon
  • Ruang Keluarga
  • Ruang Tidur Anak 1 + KM /WC
  • Ruang Tidur Anak 2 + KM /WC
  • Ruang Tidur Utama + KM /WC + WIC

DAFTAR KEBUTUHAN MATERIAL & PEKERJAAN ALAT BANTU

A. PEKERJAAN PASANGAN, PONDASI DAN BETON BERTULANG

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
APEKERJAAN PASANGAN, PONDASI DAN
BETON BERTULANG
1Batu Bata Merah1209bh600725.400
2Bata Ringan Lokal T 10 cm93m3600.00056.043.564
3Roster (20×20)0bh12.200
4Split Beton 2/310m3180.5001.744.384
5Besi Beton Polos 8mm366btg43.11715.765.685
6Besi Beton Polos 10mm225btg67.31415.121.643
7Besi Beton Polos 12mm9btg97.333843.147
8Besi Beton Ulir D 10 mm203btg67.73213.781.469
9Besi Beton Ulir D 13 mm0btg113.706
10Besi Beton Ulir D 16 mm950btg173.907165.172.452
11Weirmesh M856m248.5012.705.001
12Plywood Tebal 9 mm325lbr104.00033.820.184
13Dolken Ø-8-10/4m1423btg22.00031.298.319
14Minyak Begisting139ltr15.0002.092.428
15Bondex56m2100.0505.580.009
16Formite/spacer221bh5.0001.104.400
17Kawat Beton308kg23.0007.073.060
18Kawat Las105kg27.0002.847.312
19Kawat Las Nikko0bh700
20Paku biasa 2″-5″357kg17.5006.240.347
21Paku Hak Panjang 15 cm1kg75.000109.620
22Seng Gelombang127lbr25.0003.173.400
23Meni Besi48kg44.5002.118.245
24Pasir Beton0m3250.00045.000
25Pasir Beton Cilegon9m3250.0002.203.149
26Pasir Urug0m3170.00036.380
27Pasir Urug Cilegon36m3170.0006.174.488
28Pasir Pasang Putih Rangkas45m3220.0009.926.714
29Urugan Kerikil 3/51m3193.000202.650
30Tanah Urug Pilihan0m3200.000
31Anti Rayap Tanah365m218.7506.843.750
32Pas Ijuk5kg25.000135.000
33HCL0ltr45.000
34Opening Untuk kusen allumunium dan Kayu/PVC & Garasi237m116.2603.845.978
35Semen Tiga Roda 50 kg557zak64.50035.938.951
36Semen Warna406kg12.5005.079.643
37Semen MU perekat bata ringan98zak84.0008.238.404
38Beton K 300 Jaya Mix118m3840.00099.493.216
39Sewa Pompa Beton113m3160.00018.048.656
40Crawler crane lengkap0jam1.078.774
41Besi pelat0kg7.000
42Tiang Pancang 20X20 cm0m1147.000
TOTAL563.572.049

 

B. PEKERJAAN

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
BPEKERJAAN KAYU UNTUK BEKISTING,
RANGKA ATAP DAN PLAFOND
1Kayu Balok 5/7/3 albasia9m32.000.00017.771.040
2Kayu Papan albasia 2/20/31m32.083.3331.542.625
3Balok Kayu 5/7 kelas III26m32.000.00052.751.218
4Balok Kayu Kelas III7m32.000.00014.122.475
5Steger Alat Bantu Kerja2ls57.500115.000
TOTAL86.302.358

 

C. PEKERJAAN

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
CPEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
1Pemasangan PL1 (full Asesoris)1unit12.290.53912.290.539
2Pemasangan PL2 (full Asesoris)1unit8.541.3068.541.306
3Pemasangan P1 (full Asesoris)1unit6.854.4386.854.438
4Pemasangan P2 (full Asesoris)4unit5.165.72620.662.904
5Pemasangan P3 (full Asesoris)3unit2.461.1597.383.477
6Pemasangan P4 (full Asesoris)2unit2.230.5994.461.198
7Pemasangan P5 (full Asesoris)1unit2.134.5362.134.536
8Pemasangan P6 (full Asesoris)2unit750.0001.500.000
9Pemasangan J1 (full Asesoris)1unit2.377.0972.377.097
10Pemasangan J2 (full Asesoris)4unit3.778.39915.113.596
11Pemasangan J3 (full Asesoris)2unit5.874.11211.748.224
12Pemasangan J4 (full Asesoris)2unit8.184.06816.368.136
13Pemasangan J5 (full Asesoris)2unit7.969.21415.938.428
14Pemasangan BV1 (full Asesoris)2unit893.2321.786.464
15Pemasangan BV2 (full Asesoris)2unit1.554.9683.109.936
16Pemasangan PJ1 (full Asesoris)0unit8.472.295
TOTAL130.270.279

Estimasi Biaya Membangun Rumah Dengan Desain Mewah Klasik 2020 2021

D. PEKERJAAN

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
DPEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL
1Kunci Tanam di Handle18bh180.0003.240.000
2Kunci Tanam di Samping8bh93.000744.000
3Kunci Grendel Jendela0bh55.000
4Kunci Allumunium Rambuncis40bh28.0001.120.000
5Engsel Jendela Kupu-kupu0ps39.500
6Engsel Jendela Casement40ps46.5001.860.000
7Engsel Pintu Kupu-kupu37ps133.0004.921.000
8Kait Angin22ps20.000440.000
9Door Closer0bh274.000
10Pegangan Pintu/Door Holder0bh120.000
11Asesoris Sliding0bh165.000
12Handle Pintu Single13ps210.0002.730.000
13Handle Pintu Double5ps465.0002.325.000
TOTAL17.380.000

 

E. PEKERJAAN

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
EPEKERJAAN ATAP GENTENG
1Aluminum foil / Sisalation183,3195m214.5002.658.133
2Genteng Bitumen CTI175m2195.00034.045.050
3Nok Standard Allumunium10bh20.000207.240
4Nok Ujung0bh25.000
5Nok 3 Way2bh25.00050.000
6main truss C-75-75489m114.6677.169.829
7Roof Bottom/ reng R 33-0.45890m110.0008.904.090
8Trus Screw dia 6×20 mm4365bh4001.745.900
9Roof bottom screw6111bh3502.138.728
10Dynabol dia 12x120mm175bh15.0002.618.850
11Atap Akrilik0m2950.000
12Kaca Tempered 10 mm0m2105.000
TOTAL59.537.820

 

F. PEKERJAAN

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
FPEKERJAAN CAT / FINISHING
1Amplas240,685lbr10.0002.406.850
2Cat Dasar228kg44.20410.072.451
3Cat penutup 2x setara ICI / Dulux592kg94.00055.689.688
4Cat tembok setara ICI / Dulux96kg88.1258.484.146
5Plamir Tembok77kg44.0003.388.845
6Rol Cat5bh34.500166.073
7Steger Werk481ls1.000481.370
8Pre Treatment / cleaning9m25.00045.045
9Curbing Sudut4m135.000126.127
10Sika Water Proofing 107 Seal + cairan9m231.333296.398
TOTAL81.156.992

 

G. PEKERJAAN

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
GPEKERJAAN PLAFOND
1List Profil Gypsum (2.2m/Bt)229,3095m110.0002.293.095
2Gypsum board ( 120 x 240 x 9 ) mm70lbr65.0004.580.339
3Gypsum WR ( 120 x 240 x 4 ) mm8lbr95.000717.881
4GRC17m275.8331.254.253
5Kalsiboard ( 120 x 240 x 4 ) mm18lbr32.500575.293
6Compound33zak90.0002.958.525
7Cotton Plaster19bh13.000246.149
8Sekrup3kg50.000174.590
9Sekrup gypsum21kg75.0001.597.118
10Sekrup GRC8kg75.000572.468
11Paku GRC3kg58.500146.601
12Tepung Gypsum33kg4.500147.413
13Kawat Pengait263is2.000525.960
14Conwood ( 200x3050x11 ) mm0lbr
15Hollow 2×439Btg45.0001.775.115
16Hollow 4×4109Btg69.0007.530.432
TOTAL25.095.232

 

H. PEKERJAAN

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
HPEKERJAAN LANTAI, DINDING KERAMIK
DAN BATU ALAM
1Keramik 60 x 60 cm setara Roman Granite0m2500.000
2Keramik 30 x 60 cm setara Roman Granit8m2130.0001.024.088
3Granite tile 100 x 100 cm setara Indogress286m2548.640157.123.638
4Plint Granite tile 10 x 100 cm setara Indogress21m2548.64011.269.834
5Granite tile 60 x 60 cm setara Roman Granit53m2947.00049.936.257
6Keramik 60 x 60 cm setara KIA Monza10m2223.5602.166.632
7Keramik 40 x 40 cm setara KIA Monza6m261.000358.680
8Granit Unpolished 60 x 60 cm setara Roman Granite11m243.000477.236
9WPC Deck21m2775.00016.213.000
10Paving Blok0m270.000
11Granite Tile 60X120 Setara Sandimas0m2500.000
12Batu Alam Susun Sirih28m2100.0002.760.450
13Batu Palimanan Putih0m2100.000
TOTAL241.329.814

 

I. PEKERJAAN

 

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
IPEKERJAAN BESI
1Besi Hollow 20 x 20 x 0,8 mm9,21433011btg44.620411.143
2Besi Hollow 20 X 40 X 0,6 mm8btg45.000346.346
3Besi Hollow 40 X 40 x 0,6 mm5btg69.000346.637
4Besi Hollow 50 X 100 x 1,7 mm0m’373.750
5bolt a325n41bh25.0001.015.358
6Besi Baja I WF 200 x 100 x 5,7 x 8 mm – 12 M0m’170.083
7Alat Bantu (bor)/genset23ls5.000116.150
8Sewa alat las40jam56.2502.257.037
TOTAL4.492.672

 

J. PEKERJAAN

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
JPEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN
TITIK LAMPU
1Lampu Down Light83bh58.0004.814.000
2Lampu Pijar 12 Watt6bh91.000546.000
3Lampu Pijar 18 Watt3bh145.000435.000
4Lampu Dinding9bh174.0001.566.000
5Lampu Gantung Minimalis6bh4.200.00025.200.000
6Lampu Taman-SL26W0bh315.000
7MCB 6A10bh44.588445.880
8Box Sekering 12 Group1bh40.00040.000
9Arde Pentanahan1unit3.750.0003.750.000
10Sparing Kabel SR PLN35m130.0001.050.000
11Conduit pipa dia. 20 setara Clipsal514m3.2001.645.536
12Kabel NYM 2,5×1,5 mm2 setara Eterna296m7.4232.197.999
13Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara Eterna207m10.5842.192.608
14Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara Supreme16m11.960188.370
15Kabel Coaxial 5V-2C setara Federa32m7.750244.125
16Exhaust Fan3bh255.000765.000
17Splitter 6 port2bh60.000120.000
18Saklar Ganda setara Broco9bh13.412120.708
19Saklar tunggal setara Broco12bh9.870118.440
20Saklar Triple setara Broco8bh17.493139.944
21Saklar Seri Isi 43bh73.626220.878
22Saklar Hotel 1 Gang0bh23.440
23Cover Penutup Stop Kontak (di area wastafel)4bh37.500150.000
24STOP KONTAK BROCO G155SM554bh31.700126.800
25Stop Kontak 13A setara Broco43bh17.367746.781
26Stop Kontak Water Heater (AC)8bh49.623396.984
TOTAL47.221.053

 

K. PEKERJAAN

NoNama Bahan MaterialJumlahSatuanHarga Satuan (Rp)Jumlah Harga (Rp)
KPEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI
SALURAN AIR
1Closet duduk TOTO CW 4214bh2.590.00010.360.000
2Closet jongkok TOTO CE 71bh384.000384.000
3wastafel Setara TOTO LW 824 CJ (besar)1unit1.050.0001.050.000
4wastafel setara TOTO LW 247 CJ3unit295.000885.000
5Pipa pvc Ø 1/2″128m15.850751.561
6Pipa pvc Ø 1″29m19.900289.278
7Flexible Ducting Ø4″ setara Defa Flex0m124.500
8Pipa pvc Ø 3″81m123.8001.919.232
9Pipa pvc Ø 4″278m181.02522.554.443
10Pipa pvc Ø 3/4″35m17.388260.631
11Pipa PVC 4″ jenis AW5m1157.596851.018
12Pipa GIP 1 1/2″5m1194.140970.700
13Pipa PVC 4″ berlubang jenis AW9m181.025729.225
14Kran air TOTO T23B13V7NB4bh311.0001.244.000
15Kran air TOTO SET + Shower TX432SD5bh5.00025.000
16Kran air Setara TOTO TX603KM (kran leher angsa)1bh100.000100.000
17Kran Ballvave Setara Ondo3bh23.00069.000
18Floor drain TX1BN11bh55.000605.000
19Roof drain San – Ei H01 4 inch11bh19.000209.000
20Bak cuci stainless steel + asesoris lengkap (zink dapur)1bh1.350.0001.350.000
21Bak fibreglass kapasitas 1 m3 setara Penguin1bh1.200.0001.200.000
22Seal tape0bh5.0002.125
23Water Heater Ariston 9L4bh2.190.0008.760.000
24Solar Heat 300 L0bh31.000.000
25Shower Box sliding3bh2.100.0006.300.000
26Jet Shower Setara TOTO THX20MCRB4bh240.000960.000
27Grundfos JD Basic 7 jet pump 60m1bh8.448.0008.448.000
28Sealant Closet & Wastafel2ls375.000750.000
29Alat bantu lem, sok, keni dll2ls1.000.0002.000.000
TOTAL73.027.214

 

TOTAL HARGA KEBUTUHAN MATERIAL : Rp 73.027.214 ,-

Data diatas hanya menggambarkan kebutuhan material-material bangunan dasar yang harus disiapkan, diluar ongkos tenaga dan biaya lainya.

Estimasi Biaya Membangun Rumah Dengan Desain Mewah Klasik 2020 2021

Berikut rekapitulasi lengkap biaya membangun rumah mewah diatas :

REKAPITULASI RENCANA ANGGARA BIAYA 

PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL

No.URAIAN PEKERJAANJUMLAH HARGA (Rp)JUMLAH HARGA TOTAL (Rp)
IPekerjaan Persiapan71.448.64771.448.647
IIPekerjaan Galian Tanah & Urugan12.110.72212.110.722
IIIPekerjaan Struktur Beton Bertulang
A. Lantai 1 & Pondasi470.377.277
B. Lantai 2268.862.711
C. Lantai Atap97.688.134836.928.122
IVPekerjaan Dinding
A. Lantai 1167.581.825
B. Lantai 2109.881.337
C. Lantai Atap277.463.162
VPekerjaan Atap90.063.61590.063.615
VIPekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
A. Lantai 177.623.332
B. Lantai 257.498.808
C. Lantai Atap135.122.140
VIIPekerjaan Engsel dan Kunci14.551.54014.551.540
VIIIPekerjaan Instalasi Air & Sanitari
A. Lantai 172.075.551
B. Lantai 244.297.515116.373.066
IXPekerjaan Plafond
A. Lantai 113.858.471
B. Lantai 216.878.91430.737.384
XPekerjaan Keramik Lantai & Dinding
A. Pasangan Keramik Lantai 1182.512.713
B. Pasangan Keramik Lantai 2107.917.337
C. Pasangan Dinding Keramik Lantai 1417.166
D. Pasangan Dinding Keramik lantai 21.442.760
E. Pasangan Keramik lantai Atap658.068292.948.043
XIPekerjaan Instalasi Listrik
A. Lantai 139.435.446
B. Lantai 240.816.373
C. Instalasi Telepon + Instalasi TV4.361.37484.613.194
XIIPekerjaan Pengecatan
A. Lantai 160.439.673
B. Lantai 248.192.358
C. Lantai Atap108.632.031
XIIIPekerjaan Lain – Lain87.790.24987.790.249
TOTAL =2.158.781.9152.158.781.915
FEE KONTRAKTOR (10%) =215.878.192
PPN / TAX =by Owner
GRAND TOTAL =2.374.660.107
ROUNDED =2.374.000.0004.246.869,41

 

Hitungan Biaya Membangun Rumah Mewah Klasik 2 Lantai 2020 2021

Hitungan Biaya Bangun Rumah Diatas Per meter persegi ( m² )

» Rp. 2.374.000.000 ,- : 559 m² = Rp. 4.246.869 ,- per m²

Jadi, rencana pembangunan rumah tinggal diatas direncanakan dibangun dengan biaya Rp ,- per m² ( meter persegi )


Komentar